前海自贸区写字楼体量是1322万平方米

前海自贸区写字楼体量是1322万平方米！

卓越前海壹号，南山写字楼出售，单价7.8万起、租金160元起，看房提前预约，方可安排看房！

卓越前海壹号写字楼基础信息
【项目位置】深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处
【地铁】1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站
【项目总栋数】10栋
【标准层高】4.5m，净高3.2m
【标准层面积】985-26423㎡
【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃
【停车位】1602个（含充电桩）
【电梯及数量】日立，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯）
【空调系统】大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX）
【大堂高度】1F天际穹**大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m
【物业公司】深圳市物业管理有限公司
【物业管理费】30元/㎡/月
【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系统
【交付标准】公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡
更多详情，敬请来电咨询，我们将竭诚为您服务！

卓越前海壹号的区位优势：
卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。
前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和中国香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里
商业配套：
前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。
配套：
规划综合医院1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；
教育配套：
幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；
完善的配套，便利的出行，您还在等什么，快快联系我吧！

卓越前海壹号写字楼在售单位：
��散售单位：
【43楼】：591㎡ ,单价9.8万  总价5794万
【56楼】：678.58㎡,单价9.1万，总价6200万
特价单位：【43楼】：687.31㎡ ,单价7.8万  总价5361万
��整售主推单位：
【52层】：整层面积约2302平，均价9.49万/平，总价2.18亿
【连层44-52层】：每层面积约2400平，每层总价约2.2亿（48层为避难层，不可售）
【**层57-58-59楼天际会馆】：总价约5.5亿
备注：57、58、59楼是**层复式，可做企业会馆、会所等，云端共享办公、总裁私密办公区、商务接待区、总裁级私密接待区、西餐厅、酒吧等应有尽有！
大堂挑高9米，有专属电梯直达，私密尊贵！
总面积4666方，赠送1500平方，折合单价仅7.8万/方，十年一席！

卓越前海壹号的项目价值！
价值：集团23载32城，布局深圳中心发展商，深圳累计在建和开发写字楼超40座
区域价值：粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加，启幕金融中心
交通价值：紧领在建综合交通枢纽，1/5/9/11号线四线贯通，将是珠三角核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。
配套价值：立体商务综合体3600㎡广场，5.3万/㎡商业街区
一手5A超甲级写字楼，高区现楼发售，283米天际视野，
前海桂湾核心区域，45万方综合物业，
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